+7 (812) 986-39-59 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Достаточно часто при операциях с недвижимостью может понадобиться независимая оценка недвижимости. В большинстве случаев, при возникновении подобной ситуации обыватель обращается как правило, в ближайшее агентство недвижимости, специалист из которого и проводит оценку. Но как застраховать себя от мошенников, которые предлагают экспертную оценку недвижимости за плату намного меньшую и при этом на весьма заманчивых условиях?

Из каких факторов складывается оценка недвижимости

На сегодняшний день на стоимость недвижимого имущества влияет ряд факторов, которые и определяют в конечном итоге оценочную стоимость. Перечень из достаточно обширен и включает достаточно много пунктов. Среди основных параметров, влияющих на стоимость можно выделить ряд тех, которыми наиболее активно интересуется рядовой обыватель, собирающийся купить, продать, снять, сдать, или обменять недвижимое имущество:

  • Транспортная развязка – поскольку от удобной транспортной развязки рядом с объектом недвижимости многое зависит, то в первую очередь обращается внимание на данный аспект. Тут и удобство проезда на работу, поскольку речь идет о регулярном проезде, и удобство при пользовании общественным транспортом, наличии автобусных маршрутов, станций метро или других способов передвижения. При оценке недвижимости в СПб, как, впрочем, и в других городах это достаточно важный фактор, а для многих покупателей он является одним из основных при выборе.
  • Развитие инфраструктуры – даже самое элитное жилье не будет комфортным, если рядом нет магазинов, детских садов, школ, медицинских учреждений. Это все факторы, которые делают жизнь человека более комфортной и безопасной. Зачастую в новых районах недвижимость может стоить намного дешевле только из-за отсутствия детского сада или школы.
  • Близость к центру города – чем ближе объект недвижимости находится к центру, тем более высокая у его цены, при этом будет расти цена как на аренду, так и на покупку такого жилья. Этот фактор достаточно сильно влияет на цены недвижимого имущества, ввиду целого ряда факторов.
  • Стоимость содержания объекта недвижимости – это достаточно весомый фактор, который обуславливает его стоимость. Сюда относятся затраты на коммунальные платежи, налоговые платежи и прочие, которые могут различаться в зависимости от назначения объекта и его расположения.
  • Наличие ремонта – многие стремятся купить квартиру с уже имеющимся ремонтом, поскольку элементарно может не хватать средств. Так люди подыскивают жилье для покупки, чтобы можно было въехать и жить некоторое время, не вкладывая средства на ремонт помещения. Сюда можно отнести и наличие сантехники, и обустройство кухни, и множество бытовых нюансов.
  • Планировка – в зависимости от планировки оценка стоимости недвижимости тоже может серьезно отличаться, на рынке существует повышенный спрос на типовые квартиры с одной планировкой, и почему-то отсутствует ажиотаж на квартиры с другой. Как следствие – за квартиры, на которые спрос выше покупатели готовы платить больше.

Это всего лишь маленький набор факторов, которые имеют наиболее высокую степень влияния на конечную стоимость недвижимости. На самом деле их значительно больше, и многие из них используются только в узких кругах лиц, которые занимаются оценкой на профессиональном уровне. Отдельно стоит упомянуть, что оценка недвижимости в СПб может производиться для различных целей, поэтому в зависимости от назначения, она имеет разные алгоритмы подсчета стоимости.

Оценка недвижимости с нами это:


Оценка недвижимости
АН "Ориентир" это:

check3 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Индивидуальный подход
check3 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Специалисты со стажем в этом вопросе
check3 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Приемлемая цена
за короткий срок выполнения

Виды оценки недвижимости

Если рассматривать вопрос с профессиональной точки зрения, то можно выделить ряд видов оценки стоимости недвижимости, которые пользуются наиболее высоким и стабильным спросом на сегодняшний день. В зависимости от того, для каких целей требуется экспертная оценка, заказывается тот или иной вид услуги.

  • Для совершения сделки покупки или продажи – проводится покупателем или продавцом, с целью выявления реальной рыночной стоимости.
  • Для использования объекта недвижимости в обеспечении кредитных обязательств – используется для того, чтобы взять кредитные средства в банке или другом финансовом учреждении.
  • Составление бухгалтерской или финансовой отчетности – используется при подаче налоговых деклараций в соответствующие органы.
  • Для страхования – в случае если требуется застраховать объект недвижимости, потребуется его экспертная оценка стоимости недвижимости.
  • Для определения стоимости аренды – в ряде случаев не всегда легко определить, стоимость аренды для объекта недвижимости, в этом случае так же поможет экспертная оценка объекта.

В зависимости от ситуации, возможны и другие виды оценки недвижимости в СПб, в которые будут включены дополнительные факторы, влияющие на стоимость. Тут приведен только ряд типовых оценок, которые наши специалисты готовы оказать. Но это не означает что мы не готовы выполнить другие виды оценки стоимости объекта недвижимого имущества. Свяжитесь с консультантом и получите исчерпывающую информацию прямо сейчас.

По своему назначению недвижимость может рассматриваться в нескольких ракурсах:

Для жилья – наиболее распространённый вид недвижимости, для которого заказывается оценка объектов недвижимости.

Для сдачи в аренду – поскольку при сдаче в аренду часто составляется договор, в котором фигурирует оценочная стоимость объекта.

Покупка недвижимости в качестве инвестиции – это один из наиболее популярных методов вложения свободных денежных средств, поскольку прирост цен на недвижимость не сравнится ни с одним банковским депозитом. Люди, имеющие свободные денежные активы, вкладывают их в недвижимое имущество.

Обращайтесь в проверенные агентства по оценке недвижимости в СПб

Сейчас существует достаточно много агентов занимающихся оценкой стоимости недвижимости, но стоит быть предельно внимательным при выборе, поскольку высока вероятность столкнуться с некомпетентными специалистами, которые дадут неверное заключение. Во многих случаях можно натолкнуться на откровенных мошенников, которые заполучив денежное вознаграждение просто исчезнут, не оказав услуги как таковой.

Поэтому, осторожность в данном вопросе не бывает излишней. Стоит обращаться только в компании, которые зарекомендовали себя на рынке и имеют положительную репутацию. Санкт-Петербург – большой город, в котором достаточно много нечистых на руку агентств, поэтому прибегайте столько к услугам проверенных оценщиков.

Услуги по оценке объектов недвижимости с профессионалами!

Мы предлагаем своим клиентам полный спектр услуг в сфере оценки любых объектов недвижимости. Мы готовы профессионально провести оценку любого недвижимого имущества, для любых целей, как для стандартных потребностей, как-то купля продажа, обмен, залог и прочие, так и для особых частных случаев, где потребуется проведение экспертной оценка объектов недвижимости.

Среди основных преимуществ работы с компанией «Ориентир» можно выделить целый ряд тех, которые выгодно отличают нас от множества подобных:


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Результат
check2 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Грамотный подход
check2 Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге Экономия времени

  • Время деньги – и мы понимаем это как никто другой, заказывая у нас услугу оценки объектов недвижимости можно быть уверенным, что проведение всех работ и выдача экспертного заключения будут выполнены в кратчайший возможный срок.
  • Высокие стандарты качества – мы придерживаемся политики безупречного выполнения оценки недвижимости, и можно быть уверенным что оценка, составленная специалистами компании будет отражать оптимальную картину.
  • Приемлемые цены – мы придерживаемся довольно умеренной ценовой политики, и берем плату только за проделанную работу. В наших расценках нет скрытых платежей и непонятных комиссий, все максимально прозрачно и понятно. Любой обратившийся к нам за услугами оценки недвижимости будет приятно удивлен их стоимостью.

Это лишь небольшой перечень плюсов сотрудничества с нашей компанией, на самом деле их гораздо больше. Мы всегда готовы оказать услуги по оценке недвижимости в СПб, по умеренным ценам и с высокой скоростью исполнения.

Хотите получить качественную услугу по оценке объектов недвижимости, тогда обращайтесь к профессионалам. Мы имеем большой опыт в сфере оценки стоимости недвижимости и готовы предложить свои услуги по адекватным ценам. АН «Ориентир» - Ваш надежный агент в сфере оценки недвижимого имущества в северной столице!

Другие материалы в этой категории: « Консультация по недвижимости в СПб
Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Оценка недвижимости в Санкт-Петербурге

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод