+7 (812) 903-83-62 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Купить комнату в Санкт-Петербурге

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Купить комнату в Санкт-Петербурге

Если Вы решили купить комнату в квартире или общежитии, то Вам необходимо знать, что процесс этот не простой. Вы должны быть достаточно юридически подкованы, готовы к тому, что придется собрать огромное количество документов (отчасти даже больше, чем при покупки квартиры). Самостоятельно купить комнату в СПб не так легко, как кажется на первый взгляд. Нужно учитывать все нюансы, чтобы не остаться ни с чем.

Если купить комнату недорого в общежитии, то Вы вряд ли найдете такую недвижимость , где числиться маленько количество соседей. В таком случае Вам лучше провести сделку через договор дарения собственности. В этом случае Вам не понадобятся отказ соседей от права преимущественной покупки комнаты.  Вот тут-то и нужно быть на чеку. Дело в том, что купить комнату в Санкт-Петербурге через этот вариант не так просто. Данный договор предполагает безвозмездную передачу комнаты от собственника к Вам. Факт передачи денег никак не фиксируется и в дальнейшем это может создать Вам дополнительные проблемы. В этой ситуации лучше всего заключать договор просроченного займа. В начале составляется договор займа (на сумму комнаты), а затем соглашение о том, что вместо денег в собственность передается комната. Здесь тоже не все так просто. И лучше всего обговорить оба варианта с грамотным юристом.

Еще одна важна деталь – если Вам не нравится продавец комнаты, вызывает у Вас какие-либо сомнения и недоверие, то обязательно требуйте у него справку о дееспособности. Бывали неприятные случаи, когда пьющий человек продал комнату и затем подал в суд. Он давил на то, что в силу болезни не осознавал что он делает. Таким образом суд вынес решение в его пользу и ему вернули его комнату, которую он продал будучи абсолютно вменяемым. Прежде чем купить комнату в Санкт-Петербурге, хорошо познакомьтесь с владельцем. Постарайтесь узнать о нем всю доступную информацию. Поговорите с соседями.

Именно поэтому любую сделку с недвижимостью лучше всего проводить только через договор купли-продажи. В нем все данные должны быть указаны достоверно. Особенно цена. Чтобы купить комнату без последствий, укажите в договоре реальную стоимость за которую Вы приобрели жилье.


Преимущества покупки недвижимости 
с нашим агентством:

check3 Купить комнату в Санкт-Петербурге Огромный выбор объектов
check3 Купить комнату в Санкт-Петербурге Индивидуальные условия
check3 Купить комнату в Санкт-Петербурге Помощь в получении ипотеки
check3 Купить комнату в Санкт-Петербурге Комиссия от 50%

Пошаговый алгоритм покупки комнаты

Бюджет

Заранее продумайте, какую сумму денег Вы готовы потратить для того, чтобы купить комнату в СПб. Это в дальнейшем поможет упростить Ваши поиски. Ценовая категория комнат зависит от следующих параметров:

  1. Расположение
  2. Метраж
  3. Этаж
  4. Тип дома
  5. Планировка

У коммунальных квартир есть свои нюансы:

    • Количество комнат
    • Количество прописанных людей

Перед тем как купить комнату в Санкт-Петербурге обратите внимание на такие факторы:

      1. Коммуникация
      2. Размер комнаты
      3. Соседи

Примерно узнать стоимость комнаты можно сравнив предложения на рынке недвижимости. В зависимости от вышеперечисленных факторов цена может варьироваться но не на много. Так же для Вашего удобства есть онлайн- калькуляторы, которые позволяют приблизительно рассчитать стоимость будущей покупки.

И все же окончательная цена будет рассчитываться по индивидуальным показателям недвижимости. Заранее продумайте, какую Вы хотите купить комнату. Обратите особое внимание на инфраструктуру и транспортную развязку. Это поможет Вам экономить время.

Агентство недвижимости или самостоятельный поиск?

Множество предложений о продаже комнаты можно найти в так называемых «открытых базах». Это все возможные сервисы, где собственники размещают объявления о продаже и сдаче в аренду жилья. Этот этап не представляет никаких трудностей. Все что Вам нужно, это собрать необходимое количество предложений, прозвонить их и договориться о просмотре. Единственный минус такого поиска – затрата огромного количества времени. Тем более, если Вы решили купить комнату недорого, Вам придется посмотреть множество вариантов.

Лучше всего обратиться к агентству недвижимости. Вам помогут избежать неприятностей и разобраться во всех тонкости покупки комнаты. Это несколько сложней, чем покупка квартиры. Не относитесь к этому легкомысленно. Помните о том, что на рынке недвижимости очень много аферистов. И если не знать всех нюансов сделки, то вполне легко можно остаться з денег и без комнаты. Кроме того, фирма поможет Вам купить комнату недорого. У надежного агентства всегда есть своя закрытая база собственников. Авторитетная фирма, которая работает на рынке недвижимости не первый год может сделать Вам эксклюзивное предложение, которого Вы не увидите ни в одном объявлении. Самое главное, почему стоит проводить сделку через агентство – безопасность и юридическая защита. Еще один плюс поиска комнаты через агентство: актуальные финансовые программы. Если Вы решили купить комнату в СПб в ипотеку, то лучше всего сотрудничать с фирмой, так как у них всегда есть партнёрские программы с банками. Это может помочь Вам снизить ставку по кредиту.

Если Вы не уверенны в том, что сможете самостоятельно купить комнату в Санкт-Петербурге, тогда лучше всего обратиться в агентство. В этом случае у Вас буду все гарантии того, что Вы сможете купить комнату недорого и без рисков.

Если Вы приняли решение о покупке через агентство, то это в разы облегчит Вам жизнь. Тут все просто, все услуги, которые оказывают агентства, полностью избавят Вас от хлопот.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Купить комнату в Санкт-Петербурге Результат
check2 Купить комнату в Санкт-Петербурге Грамотный подход
check2 Купить комнату в Санкт-Петербурге Экономия времени

Преимущества покупки комнаты через агентство недвижимости:

      1. Наличие огромной, всегда актуальной базы 
        Это не только экономит Ваше время, но и позволяет выбрать максимально хороший для Вас вариант
      2. Юридическая защита
      3. Тщательная проверка всех документов собственника.
        Это помогает избежать любого вида мошенничества и быть уверенным в своей покупке. Агентство несет полную юридическую ответственность перед клиентом, а потому ждать «подвоха» от фирмы с хорошей репутацией не стоит
      4. Экономия Вашего времени и сил
        Риелторы сами проводят все переговоры с собственником и назначают дату просмотра комнаты в удобное для Вас время
      5. Консультация по всем вопросам на протяжении сделки
      6. Определение рыночной стоимости и торг с продавцом жилья
      7. Защита всех Ваших интересов
      8. Организация и проведение сделки
      9. Передача недвижимости от продавца к покупателю

В целом плюсов очень много, ведь Вы освобождаетесь от рутинной работы, которую берут на себя риелторы. Однако не стоит забывать, что пользоваться услугами агентств недвижимости можно только после тщательного изучения агентства. Среди риелторов так же есть мошенники. Поэтому перед тем, как обратиться в фирму с купить комнату в СПб, найдите информацию о конторе, почитайте отзывы. На это уйдет в разы меньше времени, чем на поиск комнаты по объявлениям. Зато Вы спокойно сможете спать уже в новой своей недвижимости.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Купить комнату в Санкт-Петербурге

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод