+7 (812) 903-83-62 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге

Каждый собственник рано или поздно задается вопросом: как выгодно продать квартиру, при этом, не теряя лишнего времени. Санкт-Петербург является городом миллионником и по праву считается самым большим северным городом России. По статистике здесь каждый 10 человек заключает сделку купли-продажи, а это значит, что рынок недвижимости только в самом начале своего расцвета. Продавая квартиру, у собственника появляется только одна цель: как выгодно продать квартиру, при этом, не ждать годами.

Анализ ценовой политики

В больших городах квартиры продаются в период от 3 месяцев до 5 лет. Чтобы продажа не затягивалась на длительный срок, то лучше всего ставить адекватную цену. Чтобы ответить на вопрос: как выгодно продать квартиру нужно исходить из общих правил.

  1. Проведите общий анализ.

Во-первых, посмотрите количество продаваемой недвижимости в вашем районе. Во-вторых, определите среднюю стоимость за 1 кв.м. На основе этих данных можно с легкостью поставить справедливую цену.

  1. Почему нельзя "хотеть" большего.

Чем выше вы запрашиваете цену, тем дольше будет продаваться квартира. Если вы ставите "справедливую" цену, то есть адекватную стоимость вашей недвижимости, то продажа будет осуществляться гораздо быстрее. Продажа недвижимости за справедливую стоимость еще зависит от таких факторов, как отдаленность от центра города, развитая инфраструктура (наличие детских садов, школ, больниц, торговых центров, бакалейных лавок). Если вы устанавливаете слишком низкую цену, то продажа осуществится всего за несколько недель, или месяцев. Вывод: если ставить слишком низкую или слишком высокую стоимость, то собственник будет в минусе. В таком случае выгодно продать квартиру в СПб не получится. Лучше всего определить адекватную среднюю цену на основе анализа.


Продажа недвижимости с
АН "Ориентир" это:

check3 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Профессиональная оценка
check3 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Проверка недвижимости
check3 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Сбор и оформление документов
check3 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Безопасность при продаже

Почему продаваемая недвижимость простаивает, хотя объявление размещено в газетах и на сайтах?

Рынок недвижимости привлекает покупателя не за количество объявлений, а за качественный подход. Покупатель, не имеющий возможности увидеть квартиру в реальности, полагается на свое зрение. Если в объявлении размещены качественные и красивые фотографии, то выгодно продать квартиру в СПб можно всего за несколько месяцев. Потенциальный покупатель тщательно изучает каждую фотографию, просматривает ремонт, интерьер и даже дизайн вашей мебели. В то время как он мысленно погружается в вашу обитель, покупатель представляет, как можно было бы дизайнерски оформить будущее жилье. Для этого на помощь приходит и подробное описание. Детальное и красочное представление района, улицы, дома, а также подробное изложение плюсов вызывает желание приобрести именно вашу собственность. Остается дело только за малым: чтобы выгодно продать квартиру в СПб нужно еще и красочно встретить потенциального покупателя в реальности и красочно описать все преимущества продаваемой недвижимости.

Продать квартиру в СПб быстро и выгодно можно, если вы тщательно подготовите "товар":

  • Уборка. Перед осмотром квартира должна находиться в идеальном состоянии. Исключением становятся случаи, когда жилье пустует и в нем отсутствует какой-либо ремонт. Осматриваемое помещение должно быть без посторонних запахов. Если в доме присутствует "аромат" канализации, то необходимо вызвать сантехников для проверки и очистки водопроводных/канализационных сетей. Это касается и других запахов: прелости, старья, сырости, гнилья. Затхлые запахи вызывают отвращение у покупателя и вызывают ассоциации неухоженной и непригодной для жизни места. Главной причиной, откуда появляется запах - старые обои, шторы и полы. Лучше всего, чтобы продать квартиру в СПб быстро и выгодно, заранее произвести небольшой косметический ремонт. Замените старые обои на новые, дешевые обои - бумажные, стоят не более 200 рублей за рулон. Пройдитесь эмульсией по потолку, освежите краской полы. Важно не переусердствовать. Квартира не должна выглядеть так, словно вы пытались скрыть какие-то происшествия: потоп или пожар. Тщательно проводите влажную уборку, доставая даже самые труднодоступные места. Также проветривайте помещение не менее 4 часов.
  • Уютная квартира. Чтобы продать квартиру в СПб быстро и выгодно, нужно заманить клиента. Даже если квартира не имеет дорогого ремонта, все равно можно создать уютную атмосферу. К примеру, поставьте ароматические свечи или аромалампу, чтобы насытить воздух легкими нотками цитруса или ванили. Сварите кофе или чай. В психологии доказано, что желание и удовлетворение у людей вызывают ароматы шоколада, ванили, кофе и свежей выпечки.

Отвечая на вопрос: как продать квартиру быстро и выгодно, то для начала необходимо подготовить все документы. Избавьтесь от задолженности по коммунальным услугам. С нынешними технологиями любой желающий может посмотреть состояние задолженности по вашему личному счету или фамилии через банк. Также заранее стоит найти грамотного юриста, что процесс купли-продажи проходил гораздо быстрее. Потенциальный покупатель не любит волокиты и нерешенных юридических проблем во время покупки квартиры, поэтому старайтесь решить все вопросы заранее.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Результат
check2 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Грамотный подход
check2 Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге Экономия времени

Чтобы знать, как продать квартиру быстро и выгодно, нужно учитывать сезон продаж. К примеру, зимний сезон - это сезон простоя. Потенциальные покупатели подыскивают жилье в теплый период, так как именно в сезон с весны по осень можно производить ремонтные работы в квартире. Несмотря на зимний простой, летом квартиры продаются гораздо дороже.

Для тех, кто не знает, как продать квартиру быстро и выгодно, на помощь приходят агентства недвижимости и риелторы. Грамотные специалисты помогут найти покупателя за короткий срок, который готов приобрести квартиру только за ту сумму, которую устанавливаете вы. Главный плюс риелторов в том, что они запрашивают свой личный процент не зависимо от стоимости вашей квартиры. Они могут продавать как за 2 %, так и за 20%. Их задача привести покупателя и совершить сделку купли-продажи.

Обратившись в компанию, специализирующуюся на проведении сделок с недвижимостью и их сопровождением, вы получаете уверенность в юридической чистоте и безупречности сделки, что гарантирует отсутствие неприятных сюрпризов впоследствии. Не следует экономить на безопасности, обращайтесь к профессионалам.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Выгодно продать квартиру в Санкт-Петербурге

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод