+7 (812) 986-39-59 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего

Санкт-Петербург – город мечты, город надежд, город возможностей. Приезжие находят тут вдохновение, красоту, перемены и любимые занятия.

Но и местным жителем Санкт-Петербург дарит множество шансов достичь чего-то нового, самоутвердиться. Это и ежедневное волшебство города, и дружба с замечательными людьми, и даже такие обыденные вещи, как сдача недвижимости. Именно возможность превратить квартиру в прибыльный ресурс интересует сейчас многих горожан. Всегда найдутся желающие выгодно сдать квартиру в СПб, да и съемщики помещений ждать себя не заставят.

Всем давно известны такие способы аренды, как посуточная, на длительное время, частичная (к примеру, аренда одной комнаты). Но мало кто знает об еще одном способе выгодно сдать квартиру в Санкт-Петербурге. Сдать квартиру за ремонт, тем не менее, – отличный способ убыть сразу двух зайцев одним выстрелом.

Что значит сдать квартиру под ремонт

Сдать квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге означает поселить жильцов, но с условием, что ремонт проведут именно они.

Обычно схема работает следующим образом: при заселении наниматели оплачивают первый месяц и вносят залог. Затем они некоторое время, согласованное с хозяином квартиры, совсем не оплачивают проживание или же оплачивают частично. Тогда какой смысл вообще сдавать квартиру? Дело в том, что своеобразной платой за аренду помещения служит ремонт за счет жильцов. Другими словами, вместо того, чтобы отдавать деньги хозяину, жильцы закупают стройматериалы и обустраивают квартиру своими силами.

Зачем сдавать квартиру без ремонта в СПб

Выгодно сдать квартиру в СПб ну никак не получится, если помещение пребывает в критическом состоянии в плане ремонта. Но это не повод отчаиваться. Именно для таких случаев предусмотрен способ сдачи недвижимости за ремонт. Ведь довольными остаются обе стороны: наниматель находит жилье, арендодатель не тратится на улучшение состояния квартиры.

Когда ремонт заканчивается, хозяин получает возможность в будущем сдавать квартиру дороже.


Выгодная аренда -  с нами это:

check Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Комиссия от 50%
check Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Огромный выбор объектов
check Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Качественный подбор арендаторов.

Кто чаще всего селится в квартирах, предлагаемых за ремонт

Если вы собираетесь сдать квартиру без ремонта в Санкт-Петербурге, учтите, что тип будущих нанимателей будет зависеть от масштаба предполагаемого обновления жилья.

К примеру, если ремонт требуется косметический, ваша квартира может подойти любому горожанину или приезжему, желающему снять жилье по более низкой цене. В таком случае заранее можно обсудить все детали ремонта, решить, что следует поменять обязательно, а что можно оставить без изменений. Даже при обычной аренде некоторые жильцы выражают желание провести ремонт за свой счет, и делать ли им скидку на проживание – решать только вам.

Если же квартира совсем не годится для проживания, то есть лишена любых удобств, поселится в такой «коробочке», скорее всего, строительная бригада. Сейчас такая ситуация встречается весьма часто: приезжим работникам, специализирующимся в области строительства, жить в городе негде. Тогда они ищут тех, кто согласен сдать квартиру без ремонта в СПб, и за свой счет «обживают» помещение, не выплачивая хозяину никаких сумм.

Достаточно ли заключения обычного договора на аренду

Чтобы сдать квартиру за ремонт в СПб, договора на аренду будет недостаточно. Специалисты советуют обязательно заключить еще одно соглашение – о проведении ремонта. В этом документе должны быть уточнены, к примеру, общая стоимость ремонта, срок его окончания, качество стройматериалов.

Если ремонт покрывает оплату частично, в приложении к договору важно указать скидку и/или отсрочку выплаты.

Обычно подобные сделки заключаются сразу на два-три года, что предполагает проживание арендатора в квартире и после окончания ремонта.

Какие опасности могут подстерегать арендодателя

Желающих выгодно сдать квартиру в Санкт-Петербурге, как известно, подстерегает немало опасностей. Это и кража или порча имущества нанимателями, и задержка оплаты, и жалобы соседей на новых жильцов.

Но, решая сдать квартиру за ремонт в СПб, вы должны помнить об еще одной возможной неприятности. Арендатор может пообещать сделать ремонт за свой счет вместо ежемесячной оплаты, заведомо не собираясь ничего ремонтировать. Увы, бывает и такое. Но это совсем не повод отчаиваться и отказываться от намерений сдать квартиру.

Именно для предотвращения жульничества и составляются соглашения на проведение ремонта с указанием сроков и сумм. Более того, нельзя все пускать на самотек. Если жильцы устраивают ремонт, неважно, по договору или по собственному желанию, не ленитесь контролировать его текущее состояние, обязательно требуйте чеки на стройматериалы, словом, доверяйте, но проверяйте.

Всегда ли аренда под ремонт выгодна

Не спешите сдавать квартиру без ремонта в Санкт-Петербурге. Сначала проведите простые математические подсчеты и убедитесь, что так и вправду выгоднее.

Для начала подумайте, что именно в квартире нуждается в ремонте и без каких стройматериалов не обойтись. Затем пройдитесь по магазинам или посмотрите цены на них в интернете. Прикиньте примерную сумму, что понадобится для ремонта.

Затем сравните цены на съем обычной квартиры и сдачу квартиры за ремонт в СПб. Определите, во сколько месяцев без платы обойдется вам ремонт.

Может оказаться, что делать ремонт самим и уже потом сдавать квартиру по более высокой цене, куда выгоднее. Но, как правило, такое бывает редко.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Результат
check2 Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Грамотный подход
check2 Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего Экономия времени

Как найти потенциального нанимателя

Сдать квартиру без ремонта в Санкт-Петербурге можно самостоятельно или через агентство.

Если вы ищете нанимателей сами, позаботьтесь в первую очередь о яркой и запоминающейся рекламе. Используйте в качестве информационных ресурсов газеты, доску объявлений у подъезда, специализированные сайты в интернете и сарафанное радио. Обязательно отметьте в публикациях, что сдаете квартиру вы под ремонт, частично или полностью освобождая нанимателя от выплат.

Искать через агентство – способ более надежный. Во-первых, будущие жильцы найдутся быстрее. Во-вторых, снизится вероятность жульничества, ведь обычно агентство помогает лишь порядочным клиентам.

Более того, некоторые агентства сотрудничают со строительными компаниями, потому легко подыщут вам команду строителей, согласных сделать ремонт в вашей квартире за временное проживание.

Агентства также помогут выгодно сдать квартиру в Санкт-Петербурге, если она требует ремонта, и оформить все необходимые в таком случае документы.

Вот что обязательно знать перед тем, как сдавать квартиру за ремонт.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод