+7 (812) 986-39-59 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Продать комнату быстро и выгодно в СПб

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Продать комнату быстро и выгодно в СПб

Продажа комнаты в квартире имеет ряд своих особенностей в сравнении с продажей квартиры или дома. Такая сделка имеет ряд отличий, которые немного усложняют процесс, и стоит о них знать. Разберем ситуацию по порядку, и выясним основные моменты подобных сделок.

10 золотых правил: продажи комнаты в квартире

Продажа недвижимости – дело не из легких. Для того чтобы продать квартиру, времени требуется довольно немало. Ну, а если это необходимо, то как быстро продать комнату, получив за нее максимально возможную сумму? Для этого существует несколько простых правил.

Правило первое: попытаемся узнать, как продать комнату быстро и выгодно, сэкономив на оценке

Большинству людей хоть раз в жизни, но все же приходилось продавать недвижимость, в том числе и комнаты. Каждый из нас в этом случае хочет получить максимальную сумму за свой уголок, и сделать это в кратчайшие сроки. И вот, когда покупать в принципе уже есть, мы радуемся и называем цену, а он просто разворачивается и уходит. А мы, задаемся вопросом о том, что же помогает другим, продавать аналогичные объекты по более привлекательной стоимости.

Глупо конечно беспредельно завышать цену, но еще спрашивать стоимость у самого покупателя. Согласитесь, любой на его месте указал бы минимальную из возможных стоимость.

Так как же выгодно и быстро продать комнату?

  • Так или иначе, плата за квартиру должна соответствовать рыночным расценкам, но никак не вашему желанию получить больше денег.
  • Для того, чтобы определиться с ценой, найдите хотя бы пять объявлений о продаже комнаты, которая по размерам и состоянию аналогична вашей.
  •  Учитывайте не только жилую площадь, а и тип дома, и его этажность, расположение вашей комнаты на этаже, наличие исправного грузоподъемника, общее количество комнат в квартире.
  • Сравните цены и выберите общее среднее.
  • Не забудьте согласовать цену с состоянием ремонта в вашей комнате, а также квартире и самом доме, и благополучностью и инфраструктуры в вашем микрорайоне.

В конце спросите себя: купили бы вы эту комнату за такие деньги. Только ответить себе придется честно, и если ответ положительный, можете смело приступать к подаче объявлений, и встречать потенциальных покупателей.


Продажа недвижимости с
АН "Ориентир" это:

check3 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Профессиональная оценка
check3 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Проверка недвижимости
check3 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Сбор и оформление документов
check3 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Безопасность при продаже

Правило второе: учимся правильно отвечать на вопросы.

Для того, чтобы быстро продать комнату в квартире, всего лишь установки приемлемой цены недостаточно. Нужно уметь «постоять» за свое решение и научиться аргументировать озвученную вами стоимость. Не забывайте указывать плюсы вашей комнаты: удачное расположение дома, качество ремонта, наличие удобной транспортной развязки, приятные соседи и так далее.

Правило третье: не боимся приукрасить

В предложении выгодно продать комнату, слово «выгодно» у многих ассоциируется с термином «подороже». А какая комната уйдет по завышенной стоимости? Верно! Та, что выглядит лучше. Красивый и ухоженный товар всегда побеждает. Но ремонт – это тоже дополнительные, а иногда и немаленькие затраты денег и времени, потому у многих возникает вопрос: а стоит ли его делать вообще, если новые хозяева все равно переделают на свой вкус? Так вот, делать или нет, зависит лишь от желаемой вами суммы за свою комнату. Если есть возможность «накрасить комнате губы» с минимальными затратами и максимально поднять цену – ремонт приветствуется. Если нет, то даже и не думайте.

Правило четвертое: ищем плюсы

Чтоб быстро продать комнату в квартире, необходимо уметь показывать ее с выгодной стороны. Акцентировать внимание покупателя нужно на позитивных качествах комнаты, о негативных же, тактично умалчивать или сводить их к нулю.

  • Глупо запрещать покупателю осматривать помещение. Если человек лично убедится в том, что все в порядке, вы сможете выгодно продать комнату быстрее.
  • Не стоит забывать о микроклимате. Температура и влажность в помещении должны заставить покупателя почувствовать себя комфортно, «как дома». Воздух обязательно должен быть чистым, без посторонних запахов. Даже на освежитель для воздуха у некоторых людей есть аллергия, поэтому возможность подобного дискомфорта у покупателя стоит исключить.
  • В комнате следует поддерживать чистоту и опрятность. А личные вещи лучше спрятать.

Правило пятое: учимся правильно сообщать о продаже

Как быстро продать комнату, не подавая объявлений, не знает, наверное, никто.

  • Конечно же, первым делом нужно придумать оригинальный заголовок. Чем интересней и ярче он будет – тем больше шансов, что объявление заметят.
  • Короткими, сжатыми фразами вы многого не добьетесь. Если в объявлении достаточно деталей, а речь приятна и легка, появляется больше возможностей быстро продать комнату в квартире.
  • Еще два плюсика к объявлению – яркая фотография в хорошем качестве и абсолютная честность. Да, описание можно приукрасить, но откровенно обманывать ни в коем случае нельзя.

Правило шестое: не скупимся на рекламу

  • Постарайтесь задействовать все доступные вам рекламные ресурсы.
  • Подайте объявление в газеты, лучше сразу в нескольких номерах: так оно всегда будет под рукой у потенциального покупателя.
  • Также, в наше время существует множество сайтов, на которых можно разместить, уведомление о продаже недвижимости.

Не стоит забывать о соседях и знакомых. Возможно, кто-то хочет выкупить вашу долю и обладать всей квартирой? Быть может, среди друзей знакомых обнаружится потенциальный покупатель? Это еще один надежный способ быстро продать комнату в квартире.

Также вполне подойдут для расклеивания объявлений:

  • остановки общественного транспорта;
  • доска объявлений у подъезда и офиса;
  • размещение рекламного баннера.

Правило седьмое: учимся красиво разговаривать

Хотите продать комнату быстро и выгодно – от риелтора придется отказаться.

Но и звонить вам теперь будут часто. «Это вы продаете?», «А расскажите, как у вас с соседями?» и еще миллион вопросов будут задавать вам каждый день. И для того чтобы, продажа состоялась, вы должны отвечать четко, правдиво, и доброжелательно.

Правило восьмое: настраиваемся не уступать

Очень часто, при желании выгодно продать комнату, мы почему-то уступаем в цене. Но разве уступать – это выгодно?

Для сохранения цены, никогда не торгуйтесь по телефону. Ни в коем случае не хамите. Умейте указывать на плюсы вашей комнаты и преимущества относительно других похожих комнат. И главное – не волнуйтесь и всегда оставайтесь уверенным. Говорят, это помогает убеждать людей.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Результат
check2 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Грамотный подход
check2 Продать комнату быстро и выгодно в СПб Экономия времени

Правило девятое: заранее готовим документы

Чтобы продать комнату быстро и выгодно необходимо заранее подготовить все документы. В любом случае для продажи недвижимости необходимы следующие из них:

  • Техпаспорт;
  • справка из ЖЭКа;
  • документ об отсутствии долгов по коммунальным услугам;
  • экспертная оценка недвижимости;
  • стандартный набор личных документов.

Правило десятое: согласование продажи с соседями

Желая выгодно продать комнату, вы продаете свою долю в общей квартире. Поэтому вам понадобится согласие сожителей на продажу. К тому же, продавать можно лишь в том случае, если никто из соседей не хочет купить вашу комнату.

Правила неимоверно просты, но они подскажут вам, как быстро продать комнату, по хорошей цене.

Свяжитесь с нашим оператором прямо сейчас, и получите ответы на интересующие вопросы.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Продать комнату быстро и выгодно в СПб

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод