+7 (812) 903-83-62 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Как продать хрущевку быстро в СПб

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Как продать хрущевку быстро в СПб

Благодаря тому, что рынок недвижимости расширяется с каждым днем, в продажу поступают многие квартиры "черновой" отделки. В связи с этим многие владельцы вторичного жилья стараются поскорее продать свою недвижимость, чтобы приобрести более дешевые и новые квартиры. Компании-застройщики выкупают земли, на которых стоят старые хрущевки и застраивают всю территорию многоэтажными домами. Недвижимость в таких домах стоит недорого и для собственников - это настоящая перспектива приобрести не одно, а несколько жилых площадей. Поэтому многие задаются вопросом: за сколько можно продать хрущевку, чтобы остаться в плюсе.

Для тех, кто хочет узнать, за сколько можно продать хрущевку, важно знать, что это за квартиры и почему от них необходимо избавляться. Хрущевская постройка является социальным и экономным жильем, которым застроено более 70% всей России. Дома такой постройки зачастую застраивались для бесплатной выдачи. Еще в прошлом веке такие дома строились всего на 25 лет, но из-за перестройки и кризиса, сносить жилую недвижимость было бы варварством. Для тех, кто хочет узнать, за сколько можно продать хрущевку, важно знать все нюансы данного типа жилья.

Почему стоит продавать хрущевку

В простонародье такие дома ассоциируют с трущобами. Небольшие панельные дома, как правило, выглядят уныло, при этом не имеют отличительных архитектурных черт. Многие хрущевки давно устарели. Жильцы таких домов часто жалуются на неисправную проводку, канализацию и отопление. Со временем панельные дома начинают оседать, постепенно образуя трещины в доме. Помимо этого, хрущевки отличаются низкой звукоизоляцией, отчего вызывают у многих жителей дискомфорт. На фоне красивых многоэтажек, которые строятся по нынешним технологиям, хрущевки выглядят как маленькие серые бетонные стены, отчего многие стараются поскорее избавиться от имеющейся собственности. Чтобы знать, как продать хрущевку быстро, важно знать кому хочется жить в таких домах.

Кому нужны хрущевки

Во-первых, в Санкт-Петербурге хрущевки относятся к программе сноса домов. Законодательный проект гласит, что старые кварталы необходимо отдавать под снос или реконструкцию, при этом заменяя на более новое и качественное жилье. Поэтому для тех, кто не знает, как продать хрущевку быстро, нужно обратиться в главное управление градостроительства и узнать, какие из районов в ближайшее время будут подвергаться сносу. Программа сноса рассчитывает на то, что на каждого человека выделяется определенная квадратура в новостройке. К примеру, если вы молодая пара, то вам положена одна или двухкомнатная квартира, если же у вас есть дети, то площадь увеличивается. Таким образом можно "продать" свою квартиру компаниям-застройщикам, или обменять на уже готовое жилье в новых домах.


Продажа недвижимости с
АН "Ориентир" это:

check3 Как продать хрущевку быстро в СПб Профессиональная оценка
check3 Как продать хрущевку быстро в СПб Проверка недвижимости
check3 Как продать хрущевку быстро в СПб Сбор и оформление документов
check3 Как продать хрущевку быстро в СПб Безопасность при продаже

Во-вторых, чтобы знать, как продать хрущевку быстро, надо обратить внимание на плюсы и минусы дома. Многих покупателей устраивает вторичное жилье, обуславливая это тем, что хрущевки проверены, надежны и обжиты. Такой тип домов, как правило, не имеет лифта, отсутствуют подземные парковки и имеются небольшие дворы. Большим спросом пользуются кирпичные хрущевки. Покупателя привлекает высокая звукоизоляция благодаря материалу, а также толстые и утепленные стены. Зимой в кирпичных домах достаточно тепло, в летний период в квартире прохладно.

В-третьих, для тех, кто не знает можно ли продать хрущевку, есть простой ответ: можно, причем достаточно легко. Несмотря на многие негативные отзывы, считается, что дома хрущевской постройки являются устойчивыми, чем новостройки. Благодаря советским технологиям, многие дома, рассчитанные на 25 лет службы, стоят уже более 50-ти лет, при этом выдерживают любые погодные условия и сейсмические изменения. В отличие от многих новых домов, хрущевки проверены временем и вызывают доверие со стороны покупателя.

Можно ли продать хрущевку

Несмотря на большое количество новостроек, спрос на хрущевку до сих пор остается актуальным. По статистике, 50% сделок купли-продажи совершается между покупателем и собственником хрущевки. Благодаря тому, что Петербург на половину состоит из старых построек, то и спрос на вторичное жилье держится на плаву. Для тех, кто хочет узнать, можно ли продать хрущевку, стоит обратить внимание на несколько оригинальных советов:

  1. Проанализируйте район, в котором находится ваша квартира. Сколько жилых площадей выставлено на продажу. Это поможет понять, какие перспективы есть у вашей недвижимости.
  2. Определите среднюю стоимость всей продаваемой недвижимости, а главное, обратите внимание на другие объявления. Если предложение размещено более месяца, значит, собственники ставят неадекватные цены, которые отпугивают потенциального покупателя. Анализ поможет определить справедливую стоимость, которая рождает предложение.
  3. Продать квартиру хрущевку можно как самостоятельно, так и с помощью риэлторов. Для того, чтобы вести продажу самому необходимо большое количество времени и знаний. Ошибочное мнение, что продажа недвижимости - это легкое дело, но на самом деле для тех, кто не умеет ориентироваться на рынке недвижимости продажа будет крайне сложным и долгим процессом. Если вы решились все-таки заняться самостоятельной продажей, то готовьтесь к тому, что придется идти на торги с потенциальными покупателями и выслушивать десятки ненужных предложений. В таком случае на помощь приходят опытные специалисты - риэлторы, которые легко ориентируются в жилищной среде. Агентство по недвижимости с радостью берутся за вторичное жилье и легко находят покупателя, акцентируя только привлекательные стороны вашего товара. Чтобы продать квартиру хрущевку с помощью агента, необходимо всего лишь заключить договор и ждать, когда профессионал найдет клиента. Важно помнить, что риэлтор должен стать другом на время продажи, поэтому старайтесь не скрывать все детали и ситуации, которые случались в вашем доме такие как пожары, потопы, ремонты, неисправности. Продать квартиру хрущевку легко, если за дело берется специалист.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Как продать хрущевку быстро в СПб Результат
check2 Как продать хрущевку быстро в СПб Грамотный подход
check2 Как продать хрущевку быстро в СПб Экономия времени

Что нужно сделать, что квартира продалась

Во-первых, ремонт. Квартира даже со старым косметическим ремонтом будет находиться длительное время в простое. Прежде, чем выставлять жилище на продажу необходимо заменить старые обои, прокрасить окна и двери, починить неисправные канализационные, водопроводные и электрические сети. Многие задаются вопросом: за сколько можно продать квартиру в хрущевке. Если продавать недвижимость с ремонтом, то однокомнатная квартира может выйти в 2-3 миллиона.

Во-вторых, для тех, кто не знает, за сколько можно продать квартиру в хрущевке, можно обратиться за консультацией в риэлторскую контору. Специалисты ежемесячно ведут анализ и с радостью показывают статистику, которая расскажет какие запросы делает покупатель при выборе вторичного жилья.

В-третьих, вы должны проявлять активность при продаже. Даже если вы пользуетесь услугами риэлтора, хрущевку нужно рекламировать. Пишите объявления в газетах, на столбах, оставляйте заявки на рекламных сайтах. Когда вы начнете общаться с клиентами и показывать квартиру, тогда вы сможете узнать точно, за сколько можно продать квартиру в хрущевке.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Как продать хрущевку быстро в СПб

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод