+7 (812) 903-83-62 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?

Сталинскими домами застраивались города более полвека назад под эгидой Иосифа Сталина. Новый стиль, который одобрил правитель, относится к стилю неоклассицизма.

Здесь главной особенностью была постройка и возведение домов из естественного камня серых и коричневых цветов. Благодаря тому, что дома не обрабатывали белой штукатуркой, а всего лишь подчеркивали все классические ренессанские мотивы, то это сделало сталинские дома не только по-настоящему красивыми, но и элитными. Купить однокомнатную квартиру в сталинке - это означает окунуться в мир гармонии и уюта. Характерными чертами домов можно назвать аккуратные фигуры античности и колонны. Дома, построенные в неоклассицизме, возводились и до правления Сталина, но по похожей концепции. Таким из домов является "Дом Антоновой", находящийся в Петербурге со стороны Большого проспекта. По праву такие дома можно назвать европейскими, ведь та архитектурная идея, которая была заложена во время строительство - это по-настоящему идея античного классицизма. Считается, что такие дома можно легко отнести к "золотому веку", а дома, которые выстраивались по сталинскому типу, относили города к европейской культуре. Купить однокомнатную квартиру в сталинке можно легко, если знать все особенности такого типа дома.

Особенности сталинских квартир:

1. По праву, сталинские здания считаются самыми просторными. Это полнометражная жилплощадь, в которой даже однокомнатная может доходить до 30 кв.м.

2. Чтобы купить однокомнатную квартиру в сталинке, важно знать, что такие дома выстраивали строго из негорючих материалов. Как правило, высота сталинских домов не менее 2 этажа и считались они капитальными и благоустроенными. Здесь есть все: и проведенная канализация, и водопроводная система, и центральное отопление, а в некоторых 2-5 этажных домах установлены газовые котлы и тот же обогрев. Не нужно путать дома сталинского типа с недвижимостью, которые классифицируют как бараки, коммунальные малоэтажные дома, спаренные и индивидуальные дома. Такая жилплощадь без удобств была возведена во время правления Сталина, а сталинские дома появились до 50 годов.


Преимущества покупки недвижимости 
с нашим агентством:

check3 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Огромный выбор объектов
check3 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Индивидуальные условия
check3 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Помощь в получении ипотеки
check3 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Комиссия от 50%

3. Для тех, кто хочет купить однокомнатную квартиру в сталинке, нужно понимать, что такой тип домов гораздо "старее", чем хрущевки. На самом деле, в начале 60-х годов, правительство посчитало, что выстраивать качественные дома с архитектурным стилем - это большая трата и денег, и сил, поэтому за короткий срок больше половины России были застроены некачественными и дешевыми, но привычными для нас хрущевок. Чтобы купить однокомнатную квартиру в сталинке, нужно помнить, что существуют дома смешанного типа. Ими застраивались города в конце 60-х, в простонародье они называются "сталинки-хрущевки". Они сочетали в себе частичную постройку из хороших материалов, но при этом уже выглядели как серые, монументальные и пустые панельные дома. Никакого декора в этот период на домах уже не было.

4. Если вы захотите однокомнатную квартиру в сталинском доме купить, то вам следует знать все преимущества планировки и площади. По статистике, по проекту возводились дома, в которых были в основном 3к квартиры, а однокомнатная недвижимость была редкостью и относилась к более низким классам. Раньше считалось, что семьи должны жить в большой недвижимости. Благодаря проектам с полнометражными квартирами, можно приобрести однокомнатное жилье с площадью от 30 до 50 кв.м.

Критерии и площадь квартир:

- 4к и выше - от 80 до 120 кв.м.

- 3к - от 50 до 90 кв.м.

- 2к - от 40 до 70 кв.м.

- 1к - от 30 до 50 кв.м.

Для тех, кто хочет однокомнатную квартиру в сталинском доме купить, то необходимо знать, что "однушку" найти очень сложно, особенно в продаже. На 100 квартир может располагаться всего 10 однокомнатных, а то и меньше. Также помните, что многие квартиры выстраивались по абсолютно разным проектам и многие комнаты могут быть смежные между собой.

Классификация сталинских домов

  1. Малоэтажки. Как правило, в таких домах существует всего 2-3 этажа. Зачастую можно увидеть и двухэтажные здания, в которых размещалось всего около 20 квартир. Однокомнатную квартиру этом в сталинском доме купить можно за более низкую цену, чем в многоэтажках. Такие малоэтажки приравнивают к обычным хрущевкам и вызывают большое количество негативных отзывов. На самом деле, в таких домах раньше отсутствовало только центральное отопление, но спустя полвека ситуация кардинально изменилась. В таких домах существует не более 3х подъездов, а из-за угловой формы домов, то многие квартиры и подъезды находятся на самом стыке. Некоторые здания делятся на две части: 1 этаж шел под коммунальные квартиры и общежития, а второй этаж под полногабаритные квартиры. Такой тип домов был экономным вариантом, которые в случае чего шли под подстройку для заключенных и военнопленных. В простонародье можно встретить название: "Немецкие дома". Чтобы однокомнатную квартиру в сталинском доме купить, важно учитывать, что за их малоэтажностью скрываются просторные квартиры из качественного материала. Сейчас можно встретить в крупных городах такие малоэтажные сталинки, которые в свое время были выкуплены одним хозяином и обустроены под одну или всего две семьи. Такая жилплощадь называется индивидуальной.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Результат
check2 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Грамотный подход
check2 Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб? Экономия времени

Особенности малоэтажных домов:

- Для тех, кто хочет однокомнатную квартиру в сталинском доме купить, то необходимо знать, что дома выстраивались из шлакоблоков. Многие здания оформлялись аккуратной лепниной. Здесь нет подвалов, а перекрытия наиболее простые - деревянные.

- Раньше такие дома могли выстраиваться и в поселках городского типа, при этом тут отсутствовала вода, канализация и отопление. Если еще полвека назад многие жильцы справляли нужду в выгребные ямы (люфт-клозеты), то сейчас такие постройки обеспечены всеми необходимыми удобствами.

- Несмотря на полное отсутствие архитектурных деталей, такие малоэтажные дома все равно отличались из-за своих аккуратно проштукатуренных стен, колонн и балконов.

2. Рядовые постройки. Чтобы сталинские квартиры купить, нужно помнить, что такие дома строились под привычные нам коммуналки. Сталинки такого типа возводились для заселения рабочих и зачастую их можно найти рядом с промышленными заводами и в рабочих поселках. Есть два типа рядовых домов:

- До 4х комнат. В общее пользование входит туалет, ванная комната, кухня, коридор и прихожая.

- До 10-20 комнат. Иначе такой тип называется общежитием.

Сейчас рядовые постройки продаются одним жильцам, успешно подвергаются перепланировке и продаются как небольшие 1-3х комнатные квартиры. В таких домах недвижимость стоит гораздо дешевле, чем в классических многоэтажных зданиях. Отличительные черты: небольшие балконы, улитарная архитектура с минимальными отличительными чертами фасада. Возможно, частично украшены простой лепниной. Чтобы сталинские квартиры купить в рядовых домах, важно помнить, что они в основном размещены ближе к окраине города и за его пределами, а также в более труднодоступных и низких по классу районов города. Из однотипных жилых домов возведены целые кварталы, а иногда и небольшие поселки городского типа.

3. Директорские сталинские постройки. Этот тип относится к более элитным жилым домам, которые отличались своей многоэтажностью (до 10 этажей) и имели отличительные архитектурные черты. Во время возведения использовались более дорогие материалы, чем в малоэтажных домах. К примеру, коммунальные дома строились из пустотелых блоков и шлакоблоков, а директорские сталинки из железобетонных и панельных материалов. Как правило, все строительные ресурсы комбинировались между собой. Чтобы сталинские квартиры купить в таких домах, то необходимо искать их на окраине города или ближе к центру. Они относятся к ряду "хорошего" и качественного жилья, где имеется лифт, большие окна и высокие стены (до 3,5 м). Чтобы найти такое жилье необходимо искать рядом площади, памятники, магистральные и главные улицы городов. Зачастую директорское жилье отличается друг от друга, ведь каждый проект был уникален. Такие дома относят к архитектурным памятникам городов.

4. Самыми элитными квартирами считаются те, которые расположены в номенклатурном доме. Чтобы сталинские квартиры купить в такой недвижимости, то необходимо их искать в центре города. Ранее в них заселялись научные деятели, богатые и знаменитые личности, политические и государственные работники, а также интеллигенция всего города (творческая, научная, градостроительная). Благодаря этому, каждая комната в таком доме имеет площадь больше 20 кв.м. Чтобы сталинские квартиры купить в номенклатурном жилье, то придется заплатить круглую сумму, так как по праву такая недвижимость считается одной из самых элитных и качественных. Как правило, в архитекторский план каждой квартиры входили библиотеки, огромные комнаты (большие кухни, гостиные и ванны с туалетом), были предусмотрены детские и комнаты для прислуги. Для творческих людей строились квартиры по специальным заказам, где они имели и мастерские, и рабочие кабинеты.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод