+7 (812) 903-83-62 оrientir-spb@mail.ru
logofoto Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге

Поделиться этой страницей

Попробуйте сейчас онлайн каталоги!

Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге

Когда приходит решение продать недвижимость, то хочется ускорить весь процесс. Каждого собственника рано или поздно начинают утомлять постоянные звонки потенциальных покупателей, куча вопросов и ненужных предложений, беспокойства от риэлторов и агентств по недвижимости, а также частый безрезультатный осмотр квартиры. Чтобы быстро продать квартиру в СПб нужно учитывать все ошибки собственников, а также неправильный выбор стратегии. Зачастую, используя стандартный план продажи (объявление - описание - показы), собственник надеется, что продажа квартиры осуществится за несколько недель. В реальности же весь процесс затягивается до нескольких лет. Мы ответим на вопрос: как быстро продать квартиру в СПб? Статья расскажет, какие ошибки допускает собственник и как их избежать.

Популярное мнение и ошибки собственников.

1. Я смогу продать квартиру самостоятельно, без посторонней помощи.

Конечно, никто не оспаривает это мнение, но тогда продажа квартиры будет длиться несколько месяцев, и даже годами. Для быстрой продажи нужно сделать два шага: либо вы снижаете стоимость недвижимости ниже адекватной, либо вы найдете абсолютного случайного покупателя. Случайность дело редкое, а вот уходить в минус из-за быстрой продажи не хочется. В таком случае, чтобы быстро продать квартиру в СПб, нужно обращаться за помощью в риэлторскую контору. Агент, будучи профессионалом в сфере недвижимости извлекает потенциальных клиентов даже во время кризиса. Не пытайтесь самостоятельно продать недвижимость в огромных мегаполисах, где спрос гораздо ниже предложений.

2.Быстро продать квартиру в СПб мне помогут популярные интернет площадки.

Эффективная реклама требует грамотного подхода и финансовых вложений. Никто не говорит покупать место на уличном баннере, но, чтобы ваше объявление было заметно среди тысячи других аналогичных предложений, стоит пожертвовать популярным сайтам несколько сотен рублей. К примеру, выкладывая свое объявление о продаже на популярных ресурсах в интернете, можно заметить, что ежечасно появляются десятки новых предложений. Ваша продаваемая недвижимость уже к концу дня будет затеряна. Чтобы быстро и хорошо продать квартиру нужно использовать дополнительные услуги сайта: выделить объявление, прикрепить ярлык срочно, закрепить в числе первых объявлений на несколько дней. Такие доп. услуги помогут ускорить процесс продаж.

3. Я не буду снижать цену, я лучше подожду того "единственного" покупателя.  

Для того чтобы быстро и хорошо продать квартиру нужно адекватно смотреть на ситуацию. Не завышайте цену за квартиру, если она не стоит этого. К примеру, квартира без ремонта и с ремонтом не должно стоить одинаково в одном районе. Чтобы поставить справедливую стоимость, достаточно просто проанализировать объявления с продажей недвижимости в вашем районе. Оцените, за какую стоимость вы смогли бы приобрести то или иное жилье, затем оцените стоимость вашей квартиры взглядом потенциального покупателя. Это нужно для того, чтобы быстро и хорошо продать квартиру.


Продажа недвижимости с
АН "Ориентир" это:

check3 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Профессиональная оценка
check3 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Проверка недвижимости
check3 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Сбор и оформление документов
check3 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Безопасность при продаже

Для тех, кто хочет быстро и хорошо продать квартиру важно знать несколько полезных советов.

Совет 1. Если хотите ускорить продажу, то будьте готовы снижать цену. Если хотите заработать и остаться в большом плюсе со сделки, то приготовьте ожидать бесконечные звонки, торги и осмотры. Неадекватные цены замедляют процесс.

Совет 2. Для тех, кто не знает, где продать квартиру быстро, приходят на помощь газеты объявлений и интернет площадки. Для тех, кто ищет более старые и привычные методы, то тут пригодятся обычные подъездные доски с объявлениями, также остановки и столбы. Но опять-таки, все эти способы требуют достаточно больших временных затрат.

Совет 3. Чтобы узнать, где продать квартиру быстро, можно обратиться к популярным риэлторским конторам. Чтобы выбрать хорошего агента по недвижимости, можно сделать запрос о навыках и продажах конторы. Директор или старший менеджер покажут статистику своей фирмы, а также назначат лучшего риэлтора для продажи вашей недвижимости. Чтобы не попасться на однодневные компании, которые созданы для обмана населения, стоит знать несколько правил:

  • Грамотная и успешная риэлторская контора, которая славится своей обширной базой знаний, никогда не будет просить вас оплатить все услуги заранее. Как правило, агент получает свой бонус только после подписания договора купли-продажи.
  • Если собственник задает наводящие вопросы агентам о том, сколько продаж они делают в месяц, то команда отвечает с легкостью. Бутафорская контора избегает таких клиентов, поэтому зачастую идут на конфликт, чтобы найти более наивного и глупого собственника.
  • Риэлтор точно знает, где продать квартиру быстро. У него есть своя личная база потенциальных клиентов, а также сам агент должен отлично ориентироваться в городе, знать, какие районы пользуются спросом и какие запросы делает потенциальный клиент.
  • Агент по недвижимости обязан составить личную схему продажи. Он должен посмотреть квартиру, оценить ее состояние, внимательно выслушать клиента и узнать все плюсы и минусы продаваемой недвижимости. Только тогда агент сможет сказать, где и как продать квартиру быстро.

 Многие задаются вопросом: кому нужно быстро продать квартиру?

  1. Срочный переезд. Собственник желает в кратчайшие сроки продать жилье, если ему необходимо сменить место жительства. Также срочная продажа происходит в случае, если квартиру хотят разменять, или получить наличную сумму при миграции в другую страну. Для тех, кому нужно быстро продать квартиру стоит быть открытым по отношению к потенциальным клиентам. Зачастую, многие покупатели интересуются причиной продажи и отталкиваются, если не получают четкого и внятного ответа.
  2. Несчастные случаи. Срочная продажа совершается после происшествий: пожары, потопы, несчастные случаи, драки, смертельные исходы. Как правило, собственники могут скрывать прошлое недвижимости, чтобы не потерять большой процент при продаже. Несчастные случаи значительно снижают стоимость жилья до 50%, особенно, если в недвижимость привлекались службы спасения и полиция.
  3. Погашения долгов. Собственник, который хочет направить вырученные деньги на погашение долгов пытается продать свою недвижимость за кратчайшие сроки. В таком случае нужно быстро продать квартиру. Для многих потенциальных клиентов такая срочность может показаться странной, поэтому здесь также играет важную роль открытость перед покупателем.


Что вы получите?  если обратитесь к нам!

check2 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Результат
check2 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Грамотный подход
check2 Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге Экономия времени

Для тех, кому нужно быстро продать квартиру важно ответственно и внимательно подходить к данному вопросу. Чтобы процесс не затягивался на долгие годы, старайтесь уделять большее внимание качественной рекламе, ищите в газетах и на сайтах потенциальных клиентов с пометкой "куплю". Не забывайте тщательно подготовить свою недвижимость к осмотру, а также грамотно рассказывайте потенциальному покупателю обо всех особенностях вашей квартиры. На самом последнем этапе не забудьте подготовить все необходимые документы, чтобы сделка купли-продажи прошла быстро и легко.

Итак, что делать если нужно продать квартиру?

Если требуется быстро продать квартиру, то лучшим вариантом будет обратиться в агентство недвижимости Ориентир! Мы давно работаем на этом рынке, и знаем все нюансы и тонкости продаж. Мы сможем продать квартиру максимально быстро и за лучшую цену, при этом обеспечив полную безопасность проведения сделки.

Главная
О компании
Клиенты о нас
Услуги
Купить
Купить Хрущевку
Купить Брежневку
Купить Сталинку
Купить Элитную Недвижимость
Купить Вторичную Недвижимость
Купить Новостройку
Купить Комнату
Купить Апартаменты
Купить Студию
Купить Пятикомнатную Квартиру
Купить Четырехкомнатную Квартиру
Купить Трехкомнатную Квартиру
Купить Двухкомнатную Квартиру
Купить Однокомнатную Квартиру
Продать
Продать Хрущевку
Продать Брежневку
Продать Сталинку
Продать Элитную Недвижимость
Продать Вторичную Недвижимость
Продать Новостройку
Продать Комнату
Продать Апартаменты
Продать Студию
Продать Пятикомнатную Квартиру
Продать Четырехкомнатную Квартиру
Продать Трехкомнатную Квартиру
Продать Двухкомнатную Квартиру
Продать однокомнатную квартиру
Сдать
Сдать Хрущевку
Сдать Брежневку
Сдать Сталинку
Сдать Элитную Недвижимость
Сдать Вторичную Недвижимость
Сдать Новостройку
Сдать Комнату
Сдать Апартаменты
Сдать Студию
Сдать Пятикомнатную Квартиру
Сдать Четырехкомнатную Квартиру
Сдать Трехкомнатную Квартиру
Сдать Двухкомнатную Квартиру
Сдать Однокомнатную Квартиру
Снять
Снять Хрущевку
Снять Сталинку
Снять Элитную Недвижимость
Снять Вторичную Недвижимость
Снять новостройку
Снять Комнату
Снять Апартаменты
Снять Студию
Снять Пятикомнатную Квартиру
Снять Четырехкомнатную Квартиру
Снять Трехкомнатную Квартиру
Снять Двухкомнатную Квартиру
Снять Однокомнатную Квартиру
Снять Брежневку
Сопровождение
Ипотека на недвижимость
Консультация по недвижимости
Оценка недвижимости
Блог
Продать квартиру быстро
Продать комнату быстро и выгодно
Купить квартиру в брежневке
Выгодно продать квартиру в СПб
Как продать хрущевку быстро
Купить дешевую однокомнатную квартиру в СПб
Купить недорого двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Купить 3 комнатную квартиру в СПб
купить двухкомнатную квартиру дешево
Купить трехкомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить квартиру в хрущевке в Санкт-Петербурге
Купить квартиру дешево
Купить комнату в Санкт-Петербурге недорого
Купить самую дешевую комнату
Купить комнату в Петербурге дешево
Купить недорогую двухкомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Купить однокомнатную квартиру в Питере недорого
Купить самую дешевую однокомнатную квартиру
Купить однокомнатную квартиру недорого
Купить квартиру в сталинском доме
Продать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Быстро продать однокомнатную квартиру
Сдать квартиру в аренду в Санкт-Петербурге
Сдать комнату в квартире
Сдать однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Сдать трешку в СПб
Как быстро продать трехкомнатную квартиру
Снять однокомнатную квартиру в Санкт-Петербурге дешево
Снять однокомнатную квартиру в Питере недорого
Снять трехкомнатную квартиру в СПб
Снять квартиру в Санкт-Петербурге недорого
Снять квартиру в хрущевке
За сколько можно сдать двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?
Снять комнату в Санкт-Петербурге недорого
Снять комнату дешево
Снять однокомнатную квартиру недорого
Cдать квартиру в аренду в СПб
Где в Петербурге можно снять двухкомнатную квартиру недорого
Как выгодно снять двухкомнатную квартиру в СПб
Покупка комнаты в Санкт-Петербурге
Полезные советы, как купить комнату в г. Санкт-Петербург
Как выгодно и безопасно продать комнату в квартире
Снять комнату в Санкт-Петербурге проще через агентство
Как выгодно сдать комнату в Питере
Что нужно знать чтобы купить готовую квартиру в СПб
Как купить квартиру в Петербурге - выбираем район
Недвижимость СПб, продать квартиру как можно выгоднее
Где и за сколько снять квартиру в Питере
Cнять квартиру в Санкт-Петербурге - полезные советы
Снять комнату в Петербурге на выгодных условиях
Сдаем квартиру за ремонт в Санкт-Петербурге: как это сделать и для чего
Как сдать квартиру через агентство в Санкт-Петербурге
Купить двухкомнатную сталинку в Санкт-Петербурге
Где лучше купить однокомнатную квартиру в сталинке в СПб?
Где лучше купить 1 комнатную квартиру в хрущевке СПб
Дешево снять квартиру Санкт-Петербурге
Снять комнату в Выборгском районе Санкт-Петербурга
Сдать комнату в василеостровском районе Санкт-Петербурга
Снять комнату в адмиралтейском районе Санкт-Петербурга
Продать комнату в красногвардейском районе СПб
Продать комнату в приморском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в центральном районе в Санкт-Петербурге
Сдать квартиру в приморском районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в курортном районе в Санкт-Петербурге
Снять квартиру в невском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в петроградском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в центральном районе в СПб
Сдать квартиру в калининском районе Петербурга
Сдать комнату во фрунзенском районе в Санкт-Петербурге
Купить комнату в московском районе в Санкт-Петербурге
Купить квартиру в калининском районе в Санкт-Петербурге
Продать квартиру в красносельском районе в Санкт-Петербурге
Купить однокомнатную квартиру в московском районе
Купить двухкомнатную квартиру на васильевском острове
Купить однокомнатную квартиру в выборгском районе
Продать 2 комнатную квартиру в василеостровском районе
Продать 2 комнатную квартиру в кировском районе в СПб
Продать однокомнатную квартиру в невском районе
Продать однокомнатную квартиру во фрунзенском районе
Сдать однокомнатную квартиру в красносельском районе
Сдать 2 комнатную квартиру в кировском районе
Сдать однокомнатную квартиру в адмиралтейском районе
Снять однокомнатную квартиру кировском районе СПб
Сдать 2 комнатную квартиру в красносельском районе
Снять однокомнатную квартиру в калининском районе
Купить 2 комнатную квартиру в петроградском районе
Снять двухкомнатную квартиру в приморском районе
Снять двухкомнатную квартиру в Центральном районе
Купить 4 комнатную квартиру в Приморском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Красногвардейском районе
Купить 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Купить трехкомнатную квартиру в Московском районе
Продать 3 комнатную квартиру в Невском районе
Продать трехкомнатную квартиру во Фрунзенском районе
Продать 4 комнатную квартиру в Невском районе
Продать 4 комнатную квартиру во Фрунзенском районе
Сдать трехкомнатную квартиру на Васильевском
Сдать 4 комнатную квартиру в Петроградском районе
Сдать 4 квартиру в Приморском районе
Сдать трехкомнатную квартиру в Московском районе
Снять трехкомнатную квартиру в Невском районе
Снять трехкомнатную квартиру на Васильевском острове
Контакты
partner-sb Быстро продать квартиру в Санкт-Петербурге

Вам нужна помощь

В получении ипотеки?

Неверный ввод